Il mutuo Inpdap non è altro che un mutuo ipotecario a tassi agevolati, generalmente ha una durata variabile dai 10 ai 30 anni, possono usufruire del mutuo inpdap pensionati e dipendenti della pubblica amministrazione che intendono acquistare la prima casa o ristrutturarla. continua
Esistono tremodi per cambiare il proprio mutuo ed essi sono la sostituzione mutuo , la rinegoziazione o il mutuo surroga. Cerchiamo di fare chiarezza tra le varie tipologie di sostituzioni. continua
MUTUI In questo articolo tratteremo principalmente la differenza esistente tra la surroga mutuo e la sostituzione mutuo. Distinzione che si evince dalla nuova legge del Decreto Bersani n° 40/2007. continua
La surroga del mutuo per la casa è una pratica che consiste nel trasferire la parte rimanente del proprio mutuo casa presso un altro operatore creditizio per sfruttarne le migliori condizioni. Solitamente la surroga viene praticata a partire da mutui con dei tassi di interesse piuttosto elevati o laddove la ... continua
Per ciascuno di noi la casa è un bene primario, meglio se di proprietà. Acquistare un immobile, però, non sempre è possibile, vuoi per scarsa disponibilità economica, vuoi per l'assenza di requisiti per accedere a un mutuo . continua
Come è possibile che, a fronte di compravendite immobiliari rimaste pressoché invariate da un anno all’altro (tra le 625mila e le 630mila l’anno), l’importo medio dei mutui erogati sia aumentato in una misura che non è eccessivo definire significativa? La risposta, specie se siete stati nostri attenti lettori –in particolar modo durante le ultime s continua
La sostituzione del mutuo può essere realizzata con due soluzioni alternative: il mutuo di sostituzione e la surrogazione. Con il mutuo di sostituzione si stipula un nuovo mutuo con una banca. Il capitale ottenuto viene utilizzato per estinguere il mutuo preesistente con la vecchia banca, pagando l’eventuale penale di estinzione. continua
Dal 2007 cambiare il proprio mutuo casa costa meno, grazie alla riduzione o cancellazione della penale di estinzione. Inoltre, la Legge n. 40/2007 (Legge Bersani) e la Legge Finanziaria hanno stabilito costi nulli per la surroga o portabilità, una procedura semplificata per “trasferire” il proprio mutuo da una banca ad un’altra e modificare i continua
La surroga, permette a tutti coloro che ne usufruiscono di spostare il mutuo in un’altra banca, potendone modificare anche tutti i parametri, tranne il debito residuo. Tutto questo garantisce e facilità la sostituzione del vecchio mutuo; Questa legge è stata approvata nel 2007 e introdotta da Bersani (legge numero 40). continua
In un precedente post abbiamo parlato della scelta del mutuo. continua