La tassazione Iva di una seconda pertinenza (ad esempio un garage-autorimessa) che appartiene ad una “prima casa” è del 10%. Lo ha stabilito l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 94 del 5 ottobre 2010. continua

Con la risoluzione 22 del 2011 l’Agenzia delle Entrate interviene sulla applicazione dei benefici prima casa e dell’Iva agevolata del 4%  in caso di costruzione dell’immobile e successivi interventi di ristrutturazione della casa con ulteriori elementi che solitamente vengono deifniti extracapitolato con il costruttore a secodna delle esigense di c continua

Domanda In questi giorni ho ricevuto una cartella esattoriale di 14.000 euro, per un errore che feci all’atto di acquisto della casa nel 2006; infatti dichiarai che era la prima casa di abitazione, ma in realtà ne avevo un’altra che vendetti un mese e mezzo più tardi. continua

Le agevolazioni per l’acquisto della prima casa consistono nell’applicazione di aliquote agevolate relativamente alle varie imposte indirette che gravano ordinariamente sulla compravendita degli immobili. continua

La cosiddetta “Agevolazione prima casa”, trova applicazione in tutti quei trasferimenti immobiliari che hanno ad oggetto abitazioni non di lusso destinate all’utilizzo primario della persona ossia più semplicemente” Prima Casa”, ricorrendo alle condizioni descritte nell’ìart.1 del Testo Unico in materia di imposta di registro, e Iva. continua

Salve a tutti. continua

Quando si acquista una casa, a seconda che il venditore sia un privato o un soggetto IVA (es. costruttore), bisogna versare le imposte di registro (IVA soggetti con partita IVA) e le imposte ipotecarie e catastali. Se non siamo un soggetto IVA le imposte da pagare sono: • Imposta di registro, 7%; • Imposta ipotecaria, 2%; • Imposta catastale, 1%. continua